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芙蓉里、百合里交房通知(20-23幢)

发布时间:2009/9/15 15:16:42  来源:  点击次数:5972

尊敬的芙蓉里、百合里业主

您购买的特房·锦绣一方芙蓉里、百合里20-23#房屋现已如期达到《商品房买卖合同》约定的交付使用条件,我司将与您办理该房屋的验收交接手续。敬请您前往特房·锦绣一方交房接待处(芙蓉里22号楼架空层)办理入伙及房屋移交的相关手续,为保证房屋交接的顺利进行,现将相关事项告知如下:

一、时间安排:

交房时间

交房幢号

919

09001630

百合里2027层、百合里21

920

09001630

百合里20815层、芙蓉里22

921

09001630

百合里201624层、芙蓉里23

二、需交验的文件:

1、办理银行按揭的业主请提供按揭合同原件及购房合同复印件;非办理银行按揭的业主请提供购房发票及购房合同原件;

2、业主本人身份证原件及4份复印件;

3、住宅专项维修资金缴款证明;

4、委托他人代办的还须提供经公证的委托函原件(格式详见附件)及复印件(4份)、委托人身份证复印件(4份)、受托人身份证原件及复印件(4份),业主为两人以上(含两人),未能全部亲自前来办理交房手续的,可委托共有人办理交房,但应按本条办妥有效委托手续。

三、根据建设部《住宅专项维修资金管理办法》以及漳州市房管局的规定,自20082月份开始,新交房的业主需预缴部分住宅专项维修资金,请您根据缴款通知单及时到建行缴纳相关费用,如您未缴纳该部分费用,将无法办理交房手续。

四、办理交房手续需交纳的其他款项:

1、预交半年的物业综合管理服务费;

2、代收产权办理相关费用:商品房初始登记费(住宅80/套,车库550/套),房产证工本费(产权人为一人时不收取,第二人起每人10元)、土地登记费(100/套)、工本费(20//本);

3、一次性付款的购房业主,如需我司代办产权,还需交纳契税。

五、在办理产权代办手续时,请您携带刻有您名字的私章(需为宋体或楷体)。业主为两人以上(含两人)的,所有共有人均需携带私章。

六、如您在上述交房期限内未与我司办理房屋交接手续的,则您所购买的商品房保修期自2009101起算,同时自该日起您还应承担:

1、该商品房所应缴交的所有费用(包括但不限于物业综合管理服务费、公摊水电费等);

2、该商品房的风险责任。

七、如有任何疑问请垂询:059621668662965151,工作时间8301730

 

          特房®地产祝您入住愉快!

 

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                                                                                                                                                                                         2009914

 

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